实探芜湖城南大热门二手房小区“城中央”配套全……

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月24日

  原题目:实探芜湖城南大抢手二手房小区,“城地方”、配套全……

  365°小区测评以买房人的视角,全方位为购房者带来热点小区细致解析,包罗小区分布、景观绿化、建筑环境、物业办理、糊口配套等环境,细致分化小区利弊及入住环境,为购房者供给最为全面、直观的小区购房材料。

  《365°小区测评》第七十二期

  测评时间:2019年2月24日

  测评小区:【弋江区】地方城A区

  ▲地方城A区鸟瞰图(365淘房/制造)

  地方城位于花津南路39号,建筑面积135万平米,占地面积87万平米,规划扶植总户数8000户。地方城共包罗六个区,即商品房A、B、C、D区,安设房E、F区。A区内有9栋高层和6栋多层构成,1—6号楼为多层,7—9、11—13号楼为11+1小高层,14、15号楼为18层高层,10号楼为18+1的高层。今天,跟着365房博士在地方城A区实地测评,一路来看看哦~

  小区地址:弋江区花津南路39号

  开辟商:安徽安兴杰成房地产开辟无限公司

  物业公司:芜湖安兴华安物业无限公司

  物业费:多层1.0元/㎡·月;高层1.2元/㎡·月(消息来历物业)

  车位价钱:车位出租约100-200元/月,出售约6-7万/个(消息来历售楼处)

  初次交付:约2009年

  能否有架空层:有,部门单位楼下有架空层

  小区房价:据365淘房数据核心显示,地方城最新挂牌均价为13324元/㎡。据365二手房地方城旗舰店及多家房产中介引见,地方城A区的房源成交价约为12000-13500元/㎡。

  小区情况测评

  地方城A区约2009年交付,算起来从交房入住到此刻也有十年了,可是从小区楼栋外旁观,仍是比力新,内部设备等也都调养的比力好。小区的内部也没有大面积维修、脏乱差的环境,反却是地面很清洁,绿化也做的不错。小区内另设有多个休闲亭,供业主歇息。

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  内部设备测评

  小区内配备有儿童游乐设备、健身器材、篮球场,满足业主的日常需求。房博士测评那天是持续雨天的好天,业主们多将自家衣被报出来晒太阳啦~

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  小区内还设有快递自助提取柜、饮水设备,便利业主。

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  小区物业测评

  标注:本次测评成果只代表特意时间、特定小区单个项目标情况,不代表小区的实在物业办理程度,测评成果只作为参考。

  地方城A区的物业是安兴华安物业,在芜湖已有10年物管经验,曾获得多项荣誉。

  门禁办理(测评人员可否进入小区 )

  小区设有西大门和南小门,灵活车、非灵活车、行人需从西大门收支,非灵活车、行人还可从南小门进入,收支小区无需登记。

  365淘房 韦静静/摄

  房博士测评时看到楼栋单位门都是紧闭的。

  365淘房 韦静静/摄

  小区电梯外观整洁,厢体干净程度优良,内部张贴了电梯平安提醒、利用标记。

  365淘房 韦静静/摄

  消防设备(单位门内消防器材能否无缺)

  房博士随便进入一个单位内,再电梯对面找到了消火栓。上面的查抄表显示,2019年1月,已放置专人进行查抄。

  365淘房 韦静静/摄

  卫生保洁(测试垃圾桶/箱的清洁程度与摆放点的情况次序)

  小区的糊口垃圾桶、绿化垃圾桶摆放在固定位置,旁边无杂物外露。

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  绿化维护(小区树木、草坪维护环境与全体感官)

  小区情况全体还不错,一眼望去道路扫除的比力清洁,地面无垃圾杂物等。

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  泊车位设置装备摆设测评

  小区内有地上泊车位、地下车库,便利业主和访客停放。非灵活车在地下车库有固定位置可停放,部门地上区域设定了充电区。

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  365淘房 韦静静/摄

  小区户型测评

  地方城多采用两梯两户、两梯三户、两梯四户的单位分布形式,能全面满足泛博购佃农户的多样化需求。按照365淘房地方城店安家参谋以及周边房产中介引见,地方城的买家较为宠爱两居室户型,以及多层洋房。

  两居室户型展现:

  三居室户型展现:

  四居室户型展现:

  糊口配套测评

  交 通 配 套

  公交路线路、109(夜)路、114(夜)路等多条路线到“地方城”站下即可达到地方城A区。365淘房 韦静静 /摄

  在地方城C区的西门旁有配套幼儿园——春晖幼儿园。

  ▲春晖幼儿园

  韦静静/摄)按照2018-2019年最新的学区范畴划分,地方城的配套学校为:

  小学——附小西校区;

  中学——萃文中学。

  ▲附小西校区(

  365淘房韦静静/摄)▲萃文中学(

  周 边 配 套

  出了A区大门就是社区贸易街,步行几百米有地方城财富街,含超市、餐饮、小吃、药房等...业主出门即可逛街!近邻滨江公园,是小区业主活动、休闲的大好去向。地方城菜场、西医院,满足业主的糊口需求。

  ▲社区贸易街

  ▲地方城财富街

  (365淘房/摄)▲地方城菜场

  ▲芜湖市西医病院

  ▲滨江公园(

  总的来说,地方城A区的第一感受还不错,中等栖身质量,

  。从配套上来说,糊口配套设备仍是比力齐备,糊口也很便利。地方城的配套学校在芜湖口碑不错,良多家长为了孩子的教育考虑在此置业。前往搜狐,查看更多义务编纂:

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